PropriĂ©taires : vos obligations face Ă  l'amiante – CENTURY 21 Talensac – Agence immobiliĂšre Ă  NANTES
Bienvenue chez CENTURY 21 Talensac, Agence immobiliĂšre NANTES 44000

Propriétaires : vos obligations face à l'amiante

Publiée le 31/07/2018

 

Depuis 20 ans, la chasse Ă  l’amiante fait rage en France. Quels sont les risques liĂ©s Ă  l’exposition ? Comment savoir si notre bien en contient ? Quelles mesures obligatoires sont Ă  prendre ? 

 

PROBLÈME MAJEUR DE SANTÉ PUBLIQUE ET DE SANTÉ AU TRAVAIL 

L’amiante, matĂ©riau trĂšs utilisĂ© autrefois dans la construction pour son faible coĂ»t et sa haute rĂ©sistance, s’est avĂ©rĂ© extrĂȘmement toxique pour les personnes Ă  son contact. Les fibres d’amiante sont trĂšs trĂšs fines et imperceptibles dans les poussiĂšres de l’atmosphĂšre. Malheureusement, une fois inhalĂ©es, elles peuvent s’installer au fond des poumons et causer des maladies respiratoires sĂ©vĂšres comme le cancer. Chaque annĂ©e, et selon l’association nationale de dĂ©fense des victimes de l’amiante, 3000 Ă  4000 personnes dĂ©cĂšdent des suites d’une exposition Ă  l’amiante, en France. 

 

ENNEMI PUBLIC N°1

Face Ă  ce constat qui ne cesse de s’aggraver, l’usage de l’amiante est interdit en France depuis 1997. L’objectif, dĂ©sormais, est bien sĂ»r d’éradiquer ce produit dans les constructions afin d’éviter au maximum l’exposition du public. Dans cette optique, depuis 2002, un diagnostic amiante spĂ©cifique est obligatoire pour tous les logements dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. En France, on estime 20 millions de tonnes d’amiantes encore prĂ©sentes dans les bĂątiments du territoire. 

 

QUELLES OBLIGATIONS POUR LE PROPRIÉTAIRE ?

DĂ©sormais, il incombe Ă  tout propriĂ©taire d’effectuer ce diagnostic lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier. En cas de prĂ©sence d’amiante, il en va de sa responsabilitĂ© d’entreprendre des travaux de dĂ©samiantage auprĂšs de professionnels spĂ©cialistes qualifiĂ©s afin de protĂ©ger les futurs occupants de son logement. 

Avec le diagnostic Amiante avant travaux stipulĂ© dans la loi Travail de 2016, il est Ă©galement obligatoire d’effectuer ce diagnostic avant tout travaux de rĂ©novation ou d’agrandissement d’un bien immobilier. En effet, les entreprises mandatĂ©es pour les travaux doivent ĂȘtre obligatoirement informĂ©es de la prĂ©sence d’amiante ou non sur le chantier, afin d’assurer leur sĂ©curitĂ©. 

Avant d’entreprendre toute dĂ©marche, nous vous conseillons de choisir avec soin un diagnostiqueur dĂ»ment habilitĂ© et certifiĂ© par un organisme accrĂ©ditĂ©. 

 


Vous avez un projet immobilier Ă  Nantes : un achat, une vente, une location ? Vous recherchez les conseils d'un expert ?
Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Talensac, 23 rue de Bel Air et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
À trùs bientît.

 

 

 

Notre actualité