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Toutes les actualités immobilières de NANTES par CENTURY 21 Talensac

Dossier de location, comment être prêt ? 

Publiée le 30 décembre 2020

Il suffit de presque rien pour passer à côté d’un logement en location, une pièce manquante dans un dossier, un candidat qui a davantage soigné son dossier ou sa présentation… Alors, comment se démarquer et convaincre le bailleur ? LES PIÈCES OBLIGATOIRES Commencez par préparer votre dossier avec les pièces ...

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Puis-je faire des travaux dans une location ? 

Publiée le 14 décembre 2020

Vous êtes locataire mais pour autant vous souhaitez vous investir dans votre logement. Mais en matière de travaux, quels sont vos droits ? AMÉNAGEMENT DE L'ESPACE En tant que locataire, vous avez le droit d’effectuer certains travaux d’aménagement sans demander au préalable à votre propriétaire. Par aménagement nous entendons : ...

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Télétravail : à quelles conditions ?

Publiée le 25 novembre 2020

Avec la pandémie due au COVID-19, et le confinement auquel nous avons tous eu à faire face, beaucoup de français ont dû pratiquer le télétravail. Mais si l’on se projette sur un plus long terme, avec une possible refonte du mode de travail en entreprise avec une plus grande partie ...

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Quelles précautions dois-je prendre avant d’acheter un terrain ?

Publiée le 9 novembre 2020

Si vous souhaitez acheter un terrain avec l’envie d’y faire construire derrière votre maison, nous vous conseillons de vérifier ces trois points : le terrain que vous avez remarqué, est-il constructible ? C’est-à-dire, est ce qu’il est en mesure de supporter une construction ? Son sous-sol doit pouvoir supporter le ...

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Vente Immo : quels travaux avant la vente ?

Publiée le 30 octobre 2020

DES PETITS TRAVAUX QUI PEUVENT RAPPORTER Vendre son logement n’est pas chose facile, par obligation professionnelle, personnelle ou tout simplement par envie de changer d’endroit, il peut-être judicieux de faire quelques travaux avant de mettre en vente son bien. Même si cette idée peut paraître un peu étrange, il faut ...

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Nantes, son quartier Hauts-Pavés-Saint-Félix : une qualité de vie optimale

Publiée le 23 octobre 2020

NANTES, LE QUARTIER HAUTS-PAVÉS-SAINT-FÉLIX ET SON CADRE DE VIE Situé au cœur de Nantes et bordé par l'Erdre et son île de Versailles, ce quartier est le plus peuplé de la ville et garde encore un esprit village, animé par ses événements culturels réguliers comme son marché aux puces place ...

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Loi Alur : vers une digitalisation des syndics de copropriété

Publiée le 10 octobre 2020

HISTORIQUE ET DÉFINITION DU SYNDIC Depuis la loi de 1965, la copropriété est gérée par un syndic qui, initialement, était bénévole. Ce travail s’est petit à petit privatisé en créant beaucoup de petits syndics indépendants. Un syndic est responsable de la mise en place de l’assemblée générale annuelle et des ...

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Les essentiels à savoir lors d’une succession

Publiée le 30 septembre 2020

Vous venez d’hériter d’un bien immobilier ? Vous êtes un peu perdu ? Nous vous livrons l’essentiel à savoir dans votre situation. À SAVOIR LORS DE L'HÉRITAGE D'UN BIEN Vous avez 15 jours pour accomplir les démarches à l’aide de votre notaire. C’est grâce à lui que vous aurez accès ...

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À propos de la rentrée et des logements/aides au logement

Publiée le 8 septembre 2020

Les loyers représentent toujours une dépense importante pour les familles, surtout en cette période de rentrée et avec la crise sanitaire qui a fragilisé beaucoup de foyers. Pour les étudiants et les foyers les plus modestes, il existe 3 principales aides au logement qui ont pour but d’offrir un accès ...

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Coronavirus & prêt immobilier

Publiée le 20 août 2020

L’observatoire crédit logement / CSA annonce que, depuis trois mois, le taux moyen des crédits immobiliers a augmenté de 14 points. L'épidémie de coronavirus a rendu les banques encore plus méfiantes sur les emprunteurs et les risques qu’ils encourent, peu importe l’âge et la situation. En mai, l’observatoire avait remarqué ...

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Qu’est ce qu’un vice caché en immobilier 

Publiée le 4 août 2020

Qu’est-ce qu’un vice caché ? En immobilier, un vice caché correspond à un défaut assez important qui rendra le bien immobilier inhabitable ou impropre à l’habitation. Cette malfaçon sera découverte par les nouveaux propriétaires, une fois le bien acquis. Un vice caché est une hantise pour ceux qui veulent acquérir ...

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Connaissez-vous bien Nantes ?

Publiée le 23 juillet 2020

Nantes, c’est une ville dynamique où vous trouverez de nombreuses activités. Métropole où il fait bon vivre, vous pourrez prendre du temps sur les terrasses du centre-ville, vous balader au bord de l’Erdre et arpenter l’île de Nantes. Mais pour vous loger qu’en est-il ? Connaissez-vous tous les quartiers de ...

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Pourquoi choisir une agence immobilière ? 

Publiée le 13 juillet 2020

Vous souhaitez acheter, louer, vendre mais vous ne savez pas si passer par une agence est la meilleure solution ? Century 21 est un réseau immobilier présent dans le monde entier depuis 1972. Tous ses collaborateurs interviennent dans les métiers de la transaction immobilière, dans le neuf ou l'ancien, aussi ...

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Acheter, comment s’y prendre ?

Publiée le 29 juin 2020

Vous avez envie d'investir dans un bien immobilier mais vous n’avez aucune idée de comment vous y prendre ? Nous prenons le temps de vous donner quelques conseils concernant ce futur projet. Acquérir un bien immobilier, c’est une grande aventure qui peut s’avérer être un casse-tête lorsque l’on manque de ...

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Tout savoir sur la résiliation de bail

Publiée le 19 juin 2020

L’année scolaire est arrivée bien vite cette année ! Avec l’été qui approche, nous nous sommes dit qu’il était temps de vous parler de la résiliation de bail. Car chaque situation est différente et qu’il n’y a pas que les étudiants qui doivent penser à la suite des événements, nous ...

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A t'on le droit de changer la serrure de notre logement en location ?

Publiée le 31 mai 2020

Vous venez d'arriver dans votre logement et vous aimeriez modifier la serrure de votre porté d'entrée ?Avez-vous le droit ? Si oui, qui doit payer ? On vous explique tout. AI-JE LE DROIT DE CHANGER LA SERRURE DE MON LOGEMENT EN LOCATION ? Pas toujours évident de se sentir en ...

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En quoi la Loi Carrez est différente de la surface habitable ?

Publiée le 16 mai 2020

Que vous soyez locataire ou propriétaire, vous avez déjà sans doute entendu parler de la Loi Carrez. De quoi s’agit-il ? L’équipe de l’agence Century 21 Talensac vous explique tout ci-après. QU'EST-CE QUE LA LOI CARREZ ? La Loi Carrez est un « système de métrage des logements permettant de ...

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Vendez votre bien plus vite grâce au mandat exclusif

Publiée le 28 avril 2020

Lorsque vous souhaitez vendre un bien immobilier en passant par une agence immobilière comme Century 21 Talensac, vous devez signer un mandat qui reprend les conditions de vente et engagements réciproques convenus avec l’agent en charge de la vente. QU’EST-CE QU’UN MANDAT ? Le mandat est un document obligatoire dès ...

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Déplacer une pièce d'eau : à quoi faut-il penser ?

Publiée le 16 avril 2020

Confiné chez vous depuis plusieurs semaines, vous avez pris le temps d’envisager des changements dans votre habitation, à commencer par déplacer une pièce d’eau. Ce type de projet de réaménagement est contraignant, mais réalisable. LES ÉVACUTATIONS Ce qui fait la particularité d’une pièce d’eau (cuisine, salle de bain, WC etc.) ...

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Nantes en 2e position du Palmarès 2020 des villes les plus vertes de France

Publiée le 12 avril 2020

Nantes (314 503 habitants, Insee 2017) est la ville dynamique de la façade atlantique depuis vingt ans. Elle attire de fortes populations grâce à ses nombreux pôles d'excellences professionnels, culturels et sportifs. Pour améliorer le quotidiens de ses habitants, Nantes créé régulièrement de nouveaux parcs et espaces verts. C'est pourquoi, ...

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