Dossier de location, comment ĂȘtre prĂȘt ?Â
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Il suffit de presque rien pour passer Ă cĂŽtĂ© dâun logement en location, une piĂšce manquante dans un dossier, un candidat qui a davantage soignĂ© son dossier ou sa prĂ©sentation⊠Alors, comment se dĂ©marquer et convaincre le bailleur ?Â
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LES PIĂCES OBLIGATOIRES
Commencez par prĂ©parer votre dossier avec les piĂšces obligatoires, vous allez ainsi Ă©viter les oublis lorsquâun bien se prĂ©sentera. Alors quels sont ces documents quâil vous faut absolument ?Â
- Carte dâidentitĂ©, passeport ou carte de sĂ©jour ainsi que celle du garantÂ
- Dernier avis dâimposition sur le revenu ou celui du garantÂ
- RIB
Pour les locataires :
- Quittance de loyer des trois derniers mois ou une attestation de votre bailleur certifiant que vous ĂȘtes Ă jour dans vos loyers
Pour les propriétaires :
- Une copie de la taxe fonciĂšreÂ
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Ceci sont les documents obligatoires pour tous, ensuite en fonction de votre situation vous devez y ajouter :
Salarié :
- Trois derniers bulletins de salaire
- Attestation de lâemployeur de moins de trois mois ou contrat de travailÂ
Profession libérale :
- Extrait du K-bis de moins de trois mois
- Deux derniers bilans et comptes dâexploitation
- Attestation dâexpert-comptable certifiĂ©eÂ
Retraité :
- Notification des droits des caisses de retraite
- Derniers bulletins de pensionsÂ
Ătudiants :
- Certificat de scolarité
- Justificatif dâinscriptionÂ
- Copie du contrat dâapprentissageÂ
Vous avez lâobligation de fournir ces piĂšces pour constituer votre dossier mais, attention, certains bailleurs demandent plus de documents.Â
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BON Ă SAVOIR
En application des lois du 6 juillets 1989 et du 17 janviers 2002 (https://www.legifrance.gouv.fr/loda/article_lc/LEGIARTI000006475265/2002-01-18 ), aucun bailleur nâest en droit dâexiger que vous lui prĂ©sentiez des documents trop confidentiels comme :Â
- Une photo de vousÂ
- La photocopie dâune carte vitaleÂ
- La photocopie de votre compte bancaire
- Un relevé de compte
- Un certificat dâabsence de crĂ©ditÂ
- Un contrat de mariage ou pacs
- Un dossier médicale
- Votre casier judiciaireÂ
- De lâargent ou une autorisation de prĂ©lĂšvement automatiqueÂ
Vous ne devez pas divulguer ces informations, vous ĂȘtes donc en droit de refuser sous raison quâil peut sâagir dâune escroquerie.Â
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Photo ©jcomp freepik.comÂ
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