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Vendre un appartement à Nantes avec CENTURY 21 Talensac

Publié le 15/04/2022
Vous souhaitez vendre un appartement à Nantes, en réponse à un projet de vie. Venez découvrir le service exclusif CLE pour optimiser votre vente avec l'équipe de l'agence CENTURY 21 Talensac, située au 23 rue du Bel Air.

Pourquoi vendre son appartement nantais ?

Quel est votre projet de vie ? Vous déménagez car votre famille s'agrandit ou parce que vous êtes à la retraite ; vous souhaitez acheter plus grand, changer de région... Les raisons de vendre votre appartement nantais sont multiples. Une chose est sûre : c'est le bon moment pour vendre. La crise sanitaire a changé les habitudes de vie. Les Français envisagent leur logement différemment. Désormais leur appartement est un cocon garant d'un "mieux vivre". Cette manière de repenser son logement a fait naître de nombreux projets immobiliers. Beaucoup sont prêts à quitter les grandes villes et acheter dans de petites où les prix sont plus abordables et les logements plus grands. Or, vendre un bien ne peut se faire qu'en étant soutenu par des professionnels. Notre équipe de l'agence CENTURY 21 Talensac vous propose un accompagnement attentif et rassurant. 

Les atouts de Nantes ne manquent pas, notamment sa situation géographique, sur la Loire, entre terre et mer. Son quartier de Talensac est bien connu des Nantais qui s'y rendent le dimanche matin pour son marché, le plus ancien et le plus important de la ville. Place Viarme, tous les samedis matin, un important marché aux puces, cette fois, attire amateurs et simples promeneurs. Le quartier s'étire jusqu'aux bords de l'Erdre où un bateau a été transformé en guinguette : on y découvre le patrimoine fluvial classé. On peut aussi profiter d'une promenade le long des quais, sur l'île de Versailles. 

Que serait Nantes sans sa cathédrale, son château ou son Mémorial de l'abolition de l'esclavage ? En visitant la ville, on peut observer et visiter des édifices patrimoniaux remarquables. Les lieux de spectacle vivant sont légion. Au cœur de Nantes, le théâtre Graslin, fleuron du patrimoine architectural nantais du XVIIIème siècle, accueille Angers Nantes Opéra et ses sept productions lyriques par saison et huit représentations en moyenne par spectacle.

Depuis septembre 2019, Nantes compte un nouvel espace vert : le Jardin extraordinaire, dans la partie ouest de la carrière Miséry, à Chantenay. Vous y trouverez, notamment, une cascade de 25 mètres de hauteur, un escalier à flanc de falaise et plus de 25 000 végétaux, dont des plantes méditerranéennes et tropicales mêlées aux espèces locales. Tout au long de l'année la nature est à l'honneur dans la ville avec des événements comme les Floralies, les Nuits féeriques, la Folie des plantes… 

Quelques repères sur le marché immobilier de l'ancien des appartements en 2021 en région Pays-de-la-Loire par notre équipe CENTURY 21 Talensac

Selon les données du Réseau CENTURY 21, dans les Pays-de-la-Loire, en 2021, le prix moyen au m² pour les appartements s'élève à 2 888 euros (+13,9 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition pour les appartements dans la région est donc de 159 243 euros pour une superficie moyenne de 51,1 m². A Nantes, le prix moyen au m² est de 5 071 euros pour un appartement.

Notre agence CENTURY 21 Talensac a ouvert ses portes en 2011 pour répondre aux besoins des clients du quartier de Talensac, proche de l'hyper-centre de Nantes. Notre pérennité et notre expérience sont nos forces. Notre connaissance du marché local nous permet de connaître les prix et d'estimer votre bien au mieux. Dans notre équipe, tous les domaines de l'immobilier sont représentés : Conseiller(e) location et développement, Conseiller(e) en immobilier d'habitation, Assistant(e) commerciale, gestion locatif et copropriété. 

Selon les avis certifiés de nos clients, l'équipe brille par son écoute et sa disponibilité. La pertinence de ses conseils est aussi louée. Les conseillers font preuve de professionnalisme. Voici le commentaire d'un client : "Sérieux dans la résolution des problèmes et surtout disponibilité de l'Agence Century 21 Talensac ce qui est un atout pour ne pas perdre de temps et être efficace que ce soit pour le client ou l'agence." Alors n'hésitez plus et venez nous présenter votre projet de vente d'appartement à Nantes.

Notre équipe vous propose une visite guidée de trois appartements de 2, 3 et 4 pièces avec balcon à acheter en exclusivité à Nantes dans notre agence immobilière CENTURY 21 Talensac. Dans une petite copropriété, près du marché de Talensac, cet appartement cosy de deux pièces et 52 m² avec parquet ancien, moulures et cheminées. Il comprend une entrée, un grand salon/séjour avec un poêle à granules, une chambre, une salle de bains, des WC séparés et une cave. Il est proche des tramways 2 et 3 et des commerces. Prix de vente : 259 900 euros

Ce grand appartement de trois pièces de 78.80 m², au deuxième étage (sur trois), est situé en plein cœur de Monselet. Vous apprécierez sa décoration soignée, sa luminosité et ses volumes. Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur parquet ancien rénové, d'une cuisine attenante fonctionnelle, de deux chambres au calme dont une sur parquet et avec espace dressing, d'une salle de bains et d'une cave. Petite copropriété de neuf lots en bon état (toiture et partie commune récemment refaites). Prix de vente : 357 300 euros

Dans une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement tout confort de quatre pièces et 99 m², au premier étage avec ascenseur et balcon. Il comprend une entrée avec placard, un grand séjour, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Lumineux avec de beaux volumes et situé à proximité immédiate du jardin des Plantes, des transports et des commerces, cet appartement est bien exposé. Prix de vente : 393 000 euros 

Place Graslin

(crédit photo : Wolfgang Moroder/Wikipedia)

CLÉ, le nouveau service exclusif de CENTURY 21 pour optimiser la vente de votre appartement en Loire-Atlantique expliqué par CENTURY 21 Talensac

Les équipes du Réseau CENTURY 21 ne cessent d'innover pour vous offrir les meilleurs services. Cette fois, elles vous aident à optimiser la vente de votre appartement. Grâce au nouveau service exclusif CLE vous pourrez vous démarquer dans un marché immobilier où la concurrence est rude. CENTURY 21, en partenariat avec SOCOTEC (le numéro 1 du contrôle des bâtiments en France), vous propose un contrôle en 21 points dans six domaines techniques afin d'être sûr que le bien que vous vendez n'a rien à cacher. 

Parce que les diagnostics obligatoires ne suffisent pas pour tout connaître d'un logement, CLE permet de vérifier : la structure du bâtiment (plancher, charpente, escalier...), le clos (balcons, serrureries, menuiseries extérieures...), le couvert (étanchéité, évacuation, couverture...), chauffage (production de chaleur/froid, distribution et émetteurs...), ventilation (mode de ventilation) et électricité (tableau de distribution, conduites, prises apparentes...). En tant que vendeur, vous justifiez le prix de votre bien et accélérez sa vente, vous garantissez à vos acheteurs une transaction en toute confiance et vous donnez à votre appartement nantais un atout supplémentaire lors de sa mise sur le marché. 

Pour en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Talensac qui vous aidera à mener à bien vos projets immobiliers en vente.

Parlons de vous, parlons biens.

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