En savoir plus sur la gestion locative
Entretiens Ă rĂ©pĂ©tition, formalitĂ©s administratives, dĂ©placements, Ă©changes parfois interminables : trouver un locataire pour occuper son logement peut s’avĂ©rer ĂŞtre un vĂ©ritable parcours du combattant pour les propriĂ©taires bailleurs.Â
Consciente de ces Ă©tapes compliquĂ©es et extrĂŞmement chronophages, votre agence Century 21 Talensac propose de gĂ©rer, pour vous, la location de votre bien immobilier.Â
QU'EST CE QUE LA GESTION LOCATIVE ?
La gestion locative s’adresse Ă toute personne propriĂ©taire bailleur qui souhaite confier la gestion de son appartement, ou de sa maison, Ă un(e) professionnel(le) de l’immobilier. Elle s’épargne alors la recherche, ainsi que la mise en place d’un ou de locataire(s) dans son logement. Un gain de temps et d’énergie considĂ©rable. Dans ce cas, un contrat dit « de mandat gestion » est signĂ© entre le/la propriĂ©taire et le/la gestionnaire mandatĂ©(e).Â
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Ă€ QUI S'ADRESSE-T-ELLE ?Â
Toute personne, propriĂ©taire bailleur, quelque soit son profil, peut se tourner vers la gestion locative. Ce service lui permet de dĂ©lĂ©guer les obligations liĂ©es Ă la location de bien, et de recevoir les conseils avisĂ©s d’une Ă©quipe de professionnel(le)s de l’immobilier. Pratique et sĂ©curisant, ce système semble idĂ©al pour les personnes vivant loin de leur bien immobilier, ou ne souhaitant pas accorder de temps, outre mesure, Ă la location de leur logement.Â
QUELLES SONT LES MISSIONS CONFIÉES AU/À LA GESTIONNAIRE MANDATÉ(E) ?
Concrètement, le/la gestionnaire prend en charge la recherche de locataires selon le profil dĂ©fini au prĂ©alable, assure les visites du logement, rĂ©dige le bail ainsi que les quittances de loyer, et procède aux Ă©tats des lieux entrant et sortant. Il/elle doit Ă©galement garantir la rĂ©gularisation des charges, la rĂ©vision du loyer et s’assurer que le logement soit en parfait Ă©tat de jouissance pour le(s) locataire(s) en place. Dans certains cas, il/elle peut Ă©galement ĂŞtre amenĂ©(e) Ă superviser des travaux Ă©ventuels.Â
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