appartement à vendre 4 pièces - 67,98 m2 NANTES - 44

Ref : 2063
265 000 €
  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250 000,00€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 67.98 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES SAINT PASQUIER
A deux pas de l'Eglise Saint-Pasquier, venez découvrir ce bel appartement traversant situé au deuxième étage de quatre pièces principales comprenant une entrée avec rangements, un double salon séjour lumineux donnant sur le jardin collectif de la copropriété. Une cuisine indépendante aménagée et équipée avec séchoir. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé. En annexes, une cave et un box fermé avec un accès direct sur la voie. Situation idéale pour ce bien, proximité du tramway (ligne 3 arrêt Felix Faure) et bus (ligne 26 et 10 arrêt Casimir Périer), à deux pas des commerces situés Rond-Point de Rennes et rue Paul Bellamy. Vous serez séduit par la situation et le potentiel de cet appartement ! A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 65 m2
  • Surface habitable : 68,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m 2)
    • Chambre (8,4 m 2)
    • Cuisine (6,7 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Chambre (12,0 m 2)
    • Séjour (23,9 m 2)
    • loggia (2 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1962

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin et Rue

Général

  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Serrure 3 points
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Four
  • Lave vaisselle
  • Hotte
  • Plaques gaz
  • Detecteur de fumee

À savoir

  • Travaux à prévoir : -
  • Charges / mois : 163,3 €
  • Taxe foncière : 1068 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 171
  • Charges courantes par an : 1959,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 159
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37
    KgeqCO2/m2.an

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