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appartement à vendre 2 pièces - 43,17 m2 NANTES - 44

Ref : 14343

187 960 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 176000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 43.17 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - TALENSAC

Découvrez cet appartement traversant de deux pièces principales au deuxième étage.
Situé dans le quartier prisé de Talensac, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle. Vous serez à quelques pas des commerces locaux, des marchés et des restaurants, vous offrant une expérience urbaine dynamique et authentique. De plus, les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant vos déplacements dans toute la ville.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous disposez également d'un caveau et de deux greniers

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Vue globale

  • Surface totale : 43,2 m2
  • Surface habitable : 43,2 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour/cuisine (21,7 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 60 €
  • Taxe foncière : 648 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 87
  • Charges courantes par an : 700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32010kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 28/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1210,0 € pour 2021

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