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appartement à vendre 4 pièces - 87,18 m2 NANTES - 44

Ref : 14543

254 640 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 240000€
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 87.18 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES ROUTE DE VANNES
MANDAT CONFIANCE AMEPI

Idéalement situé au pied du tram et des commerces, venez visiter ce charmant appartement de type 4.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, récemment refaite.
Vous bénéficierez de trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés.
Pour finir, détendez-vous sur la terrasse privative.

A proximité, rejoignez la ligne 3 du tram aux stations "Longchamp" ou "Beauséjour".
Des commerces de proximité se trouvent en bas de l'immeuble, le long de la route de Vannes.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1376 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 332,53 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA163kWh/m²/an
38kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/12/2019

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