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appartement à vendre 5 pièces - 106,79 m2 NANTES - 44

Ref : 14493

429 270 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,08 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 106.79 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - MONSELET
Découvrez cet appartement lumineux et spacieux, idéalement situé dans le quartier de Monselet, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous accueille dans un espace de vie confortable composé de 5 pièces, dont un grand séjour de 40m², une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres et 2 salles d'eau pratiques pour le quotidien, ainsi que 2 WC séparés.
Profitez d'un balcon pour vos moments de détente en plein air.
Un double garage fermé vient compléter ce bien.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez le Carrefour Market à seulement 200 mètres pour vos courses quotidiennes, ainsi que des écoles à 3 minutes à pied, parfait pour les familles. Pour vos déplacements, la ligne de bus 10 à 200 mètres (3 minutes à pied), facilite l'accès aux divers points d'intérêt de la ville.

Entouré de parcs, comme le Parc Méliès à 700 mètres, cet appartement est une invitation à profiter des espaces verts à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et verdoyant.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,8 m2
  • Surface habitable : 106,8 m2
  • Type d'appartement : T5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (40,5 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau privative (1,8 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • garage (31,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1987

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Hotte
  • Four
  • Lave linge
  • Lave vaisselle
  • Refrigerateur
  • Plaques induction

À savoir

  • Travaux récents : Déc. 2019 : Remplacement des robinets d'arrêts privatifs d'eau froide et d'eau chaude.
  • Charges / mois : 289,1 €
  • Taxe foncière : 2854 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 29111,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/03/2023

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