appartement à vendre 4 pièces - 78 m2 NANTES - 44
295 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,36 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Description
Dans une rue calme avec accès voiture limité aux résidants, proche de la gare, du jardin des plantes et du Château de NANTES, appartement de quatre pièces dans un immeuble bien entretenu de trois étages.
Au dernier étage de la copropriété, appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC séparé, une arrière-cuisine, une cave et une place de parking sécurisée.
IL est possible de supprimer une chambre pour un plus grand séjour selon vos besoins.
En bon état général, vous apprécierez sa situation proche de la gare (3mn à pied), le calme et la luminosité de cet appartement fonctionnel.
Proche des transports (ligne 1 du Tram), des écoles (Clémenceau) et de l'hyper centre ville, cet appartement peut très bien être votre résidence principale comme un bel investissement locatif (trois chambres).
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78 m2
- Surface habitable : 78 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
parking couvert
avennelle
Général
- WC séparés
- Isolation : Double vitrage
- Chauffage : Individuel individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
À savoir
- Charges / mois : 113 €
- Taxe foncière : 1384 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 141
- Charges courantes par an : 1338,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/04/2023