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appartement à vendre 2 pièces - 42 m2 NANTES - 44

Ref : 14469

119 460 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 110000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES-BELLAMY
A proximité immédiate des bus et des commerces, appartement 2 pièces au deuxième étage à rénover.
Cet appartement comprend une entrée indépendante avec rangement, un agréable salon avec cuisine ouverte équipée, une chambre spacieuse donnant sur cour, une salle de bains avec WC.
vous apprécierez l'agencement de cet appartement et le potentiel.
Proche du marché de Talensac et de l'Erdre, l'appartement serait un excellent investissement locatif ou un jolie projet pour devenir propriétaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,1 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 55 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39513kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/11/2023

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