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appartement à vendre 2 pièces - 33,64 m2 NANTES - 44

Ref : 14445

130 080 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
Appartement Duplex à vendre - 2 pièces - 33.64 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - CHANTENAY
MANDAT CONFIANCE AMEPI

Au premier et dernier étage d'une petite copropriété idéalement située, venez découvrir les charmants atouts de cet appartement de type 2 en duplex.
Le bien comprend un séjour lumineux traversant ouvert sur une cuisine aménagée. A l'étage, une chambre mansardée, une salle d'eau et des WC séparés.
La copropriété possède un jardin ainsi qu'un abri vous permettant d'entreposer des vélos.
En bon état général, vous apprécierez sa situation géographique à proximité des commerces, du Parc de la Boucardière et proche des transports (ligne de bus C1 et tram ligne 1).

Venez visiter ce bien sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 49,2 m2
  • Surface habitable : 33,6 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • palier (1,4 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Chambre (5,5 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Entrée (4,1 m2)
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite il y a un an et demi
  • Charges / mois : 65,8 €
  • Taxe foncière : 548 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 789,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 15/01/2024

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