Bienvenue chez CENTURY 21 Talensac, Agence immobilière NANTES 44000
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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 108 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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575 300 €
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  • Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 550 000,00€
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 108 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Description Réf: 13196

NANTES - CHU
Dans une résidence de haut-standing, venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménagée, un salon-séjour de 45m², trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Vous apprécierez la terrasse exposée sud-est de 41m² où vous pourrez profiter de la vue imprenable sur la Loire. En annexe, une cave et une place de stationnement dans un parking sécurisé.
Situation idéale pour ce bien, à deux pas des commerces et des transports en commun (tramway ligne 3 - arrêt Hôtel Dieu). Des travaux sont à envisager. Rare sur le secteur, à visiter rapidement !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : F5
  • Surface totale : 106,4 m2
  • Surface habitable : 109,0 m2
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (32,6 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • salon (13,2 m2)
    • couloir (1,5 m2)
    • placard 2 (0,6 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 1970
Equipement
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Porte : Semi-blindée
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Videophone
  • Detecteur de fumee
Les Plus
  • parking couvert
  • Terrasse
  • Loire
À savoir
  • Travaux récents : Ravalement effectué en 2019 + terrasses
  • Charges / mois : 369,5 €
  • Taxe foncière : 1512 €
Les performances énergétiques
  • 195
  • 45
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 195 [rang D]

Valeur GES : 45 [rang E]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 54
  • Charges courantes par an : 4008,0 €
  • Pas de procédure en cours
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici

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10/10

Professionnelle rigoureuse et sympathique 

Sarah L.
Client Acheteur après acte de vente
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Très bon accueil et écoute Équipe pro et sympathique À recommander au plus grand nombre  Lire la suite

Cyrille V.
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Dorothée OVIEVE
Assistante de CENTURY 21 Talensac

Merci infiniment. Avoir pu vous accompagner dans ce projet d'achat a été un vrai plaisir. Eric et moi-même avons eu à cœur de vous assister en toute confiance et sérénité. Nous vous souhaitons le meilleur dans cette maison avec votre petite famille.

10/10

Rapide, efficace et professionnel.  Lire la suite

Sarah L.
Client Acheteur après compromis de vente
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Rapide, efficace et professionnel.

Scarlett ROCHE
Conseillère de CENTURY 21 Talensac

Un grand merci pour vos compliments. C’est avec un immense plaisir que je vous ai accompagné dans votre futur projet de vie à Nantes et je tiens à vous remercier pour la confiance que vous m’avez témoignée.