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maison à vendre 5 pièces - 100,31 m2 NANTES - 44

Ref : 14248

499 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 2,89 % TTC
  • Prix hors honoraires: 485000€
maison à vendre - 5 pièces - 100.31 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - JARDIN DES PLANTES

Maison de 4 chambres avec jardin et garage à proximité du célèbre Jardin des Plantes de Nantes !
Elle est située dans un quartier paisible et recherché de la ville, à seulement quelques minutes à pied du charmant parc botanique et de la gare.
Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre de beaux espaces pour accueillir une grande famille ou héberger des invités.
Vous disposez d'un salon, d'une cuisine séparée donnant sur la terrasse, de quatre chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Un espace grenier peut également être aménagé.
Le garage spacieux permet de garer facilement une voiture et offre également de l'espace de rangement.
Vous apprécierez toutes les commodités de la ville à portée de main.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,4 m2
  • Surface habitable : 100,3 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (7,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • 1er palier (1,0 m2)
    • Palier 1 (1er etage) (3,7 m2)
    • Grenier aménageable (17,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudière gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1176 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28259kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 19/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890,0 € et 2558,0 € pour 2021

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