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appartement à vendre 2 pièces - 55,73 m2 NANTES - 44

Ref : 14240

197 390 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 55.73 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - HAUTS PAVES

Découvrez cet appartement de deux pièces avec patio et garage situé dans le charmant quartier des Hauts Pavés.
Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine indépendante fonctionnelle. Le patio vous permettra de profiter de moments de détente en toute intimité.

La chambre spacieuse dispose d'un grand placard pour un rangement optimal, avec un accès directe sur le patio.
Vous disposez d'une salle d'eau avec WC.
Vous pourrez également bénéficier d'un garage privatif pour votre véhicule.
L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,7 m2
  • Surface habitable : 55,7 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Salle d'eau (7,1 m2)
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 871 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 824,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3049kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 19/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1066,0 € et 1442,0 € pour 2021

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