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appartement à vendre 4 pièces - 96,37 m2 NANTES - 44

Ref : 14211

395 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,95 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
appartement à vendre - 4 pièces - 96.37 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES-TALENSAC
Dans une petite copropriété, idéalement situé proche du Marché de Talensac et Cours des Cinquante Otage, appartement de trois chambres avec parquet, moulure et belle hauteur sous plafond.
Il comprend une entrée, un salon séjour, trois chambres une cuisine séparée, une salle de bains avec baignoire et douche. Une cave et un grenier complètent cet appartement.
Vous apprécierez sa situation, son cachet de l'ancien et sa luminosité.
Avec un agencement idéal, la troisième chambre peut avoir différente utilisation (chambre, bureau ou double séjour) selon votre mode de vie.
Un emplacement de qualité dans une petite copropriété avec une majorité de propriétaire occupant.

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Vue globale

  • Surface totale : 96,4 m2
  • Surface habitable : 96,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Charges / mois : 108 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21747kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 14/02/2023

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