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appartement à vendre 3 pièces - 71,90 m2 NANTES - 44

Ref : 14209

377 640 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 360000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 71.9 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - TALENSAC

Idéalement situé au pied du marché de TALENSAC, découvrez cet appartement traversant de trois pièces principales au troisième étage d'un immeuble ancien de caractère, et bien entretenu.
Très lumineux et entièrement refait avec goût, il se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Vous disposez d'un grenier et d'une cave commune.
Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun, et d'un accès rapide au centre-ville ou des bords de l'ERDRE.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.

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Vue globale

  • Surface totale : 71,9 m2
  • Surface habitable : 71,9 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Chambre (17,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Chaudière gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 811 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1024,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30867kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 27/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2021

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