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appartement à vendre 3 pièces - 76,87 m2 NANTES - 44

Ref : 14207

316 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 76.87 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES TALENSAC
Vous êtes à la recherche d'un appartement en étage élevé avec ascenseur, place de parking et terrasse à proximité immédiate du marché de TALENSAC ?
Vous serez ravi de visiter cet appartement lumineux de trois pièces comprenant une entrée spacieuse, un salon séjour sur parquet, une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur le séjour, une salle de bains, un WC indépendant et deux chambres. une place de parking sécurisée complète cet appartement.
Agencement idéal, luminosité et vue imprenable de la terrasse sur la Tour de Bretagne et la Cathédrale, vous apprécierez son potentiel.
Proche de toutes commodités avec les commerces de la place Viarmes et du marché de Talensac et les transports avec la ligne deux et trois à proximité.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,9 m2
  • Surface habitable : 76,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,1 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Entrée (10,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

Terrasse

Imprenable

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 1323 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31268kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 22/02/2023

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