appartement à vendre 2 pièces - 65,67 m2 NANTES - 44
244 260 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 230000€
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Description
Superbe opportunité d'acquérir un appartement traversant de deux pièces avec une véranda et un jardin à proximité du quartier SAINT MIHIEL.
Idéalement situé proche des commerces de bouche des Bords de l'ERDRE et des transports en commun qui vous offrent un accès rapide au centre-ville.
Vous apprécierez le Marché de Talensac accessible à pieds en quelques minutes et le jardin privatif très rare dans le quartier.
Bien qu'il nécessite un petit rafraîchissement, cet appartement a un fort potentiel. Les pièces sont spacieuses et lumineuses.
Vous avez la possibilité de créer un espace bureau.
Vous disposez d'une cave et d'un cabanon pouvant entreposer des vélos ou un barbecue.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 68,3 m2
- Surface habitable : 65,7 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 2
- Séjour (21,7 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (12,9 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Degagement (7,7 m2)
- Penderie (0,4 m2)
- Rangement sous escalier (0,4 m2)
- véranda (5,6 m2)
- dgt 2 (0,2 m2)
- Entrée (3,1 m2)
- Année construction : 1905
Équipements
Général
- WC séparés
- Isolation : Survitrage
- Chauffage : Chaudière gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Taxe foncière : 971 €
- Charges de copropriété : 200 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2021