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appartement à vendre 2 pièces - 53,29 m2 NANTES - 44

Ref : 14194

285 660 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 270000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 53.29 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - Quartier des Olivettes
Dans le quartier prisé des Olivettes, à proximité du château, des transports (Tram et Gare SNCF) et commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché).
Dans une copropriété moderne et bien entretenue, un appartement en duplex au dernier étage avec balcon. Vous serez séduit par sa luminosité et la qualité des rénovations. Il se compose d'une entrée, un WC, une belle pièce de vie sur parquet avec coin bureau s'ouvrant sur une grande baie vitrée et balcon, une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, vous retrouverez un palier desservant une chambre spacieuse, un dressing, et une salle de bains avec WC.
Une place de parking couverte accompagne le bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,9 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • palier (3,3 m2)
    • débarras (1,7 m2)
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Cour

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1113 €
  • Charges de copropriété : 855 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 1152,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1805kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 10/02/2023

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