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appartement à vendre 3 pièces - 60,02 m2 NANTES - 44

Ref : 14127

186 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 11900€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60.02 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES-DERVALLIERES ZOLA
Dans une copropriété calme, appartement de trois pièces avec balcons, ascenseur et garage.
il comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Proche des transports (chrono bus C3 et C6) et des commerces (Carrefour rond point des châtaigner), vous avez un accès direct sur le bassin d'emploi de Saint-Herblain. Vous profiterez également du Parc de Procé qui se trouve à 5mn à pied de l'appartement.
Dans l'appartement, vous apprécierez ses vues dégagées sur la ville de NANTES, sa luminosité grâce à sa triple exposition et son agencement.
Idéal en investissement ou en résidence principale, cet appartement tout confort est un investissement sécurisé.

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Vue globale

  • Surface totale : 60,0 m2
  • Surface habitable : 60,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • placard (0,3 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 69
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19441kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 29/12/2022

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