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appartement à vendre 3 pièces - 63,60 m2 NANTES - 44

Ref : 14107

207 870 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63.6 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - TALENSAC

Emplacement idéal pour cet appartement de trois pièces principales. Situé entre la marché de Talensac et Saint Mihiel.
Au rez-de-chaussée d'un petit collectif de onze lots d'habitation, cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée qui peut être chauffée par un poêle à pelé, de deux chambres, d'une salle de bain et d'une cave.
Vous avez la possibilité de reprendre le bail de la place de parking qui se trouve dans la cour de l'immeuble.
Vous apprécierez les volumes de la pièce de vie, la proximité immédiate du centre ville, des commerces de Talensac, des bords de l'Erdre et des transports en communs (Tram ligne 2 arrêt 50 otages, Ligne C2 arrêt Saint Stanislas)

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Vue globale

  • Surface totale : 63,6 m2
  • Surface habitable : 63,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • WC
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
  • Année construction : 1936

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 130 €
  • Taxe foncière : 500 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

  • Nombre de Lots : 11
  • Charges courantes par an : 1560,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2567kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/06/2022

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