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appartement à vendre 1 pièce - 35 m2 NANTES - 44

Ref : 14098

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,30 % TTC
  • Prix hors honoraires: 157500€
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 35.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES TALENSAC
En plein cœur du quartier Talensac, proche des transports (tram L2 et 3) et des commerces (marché de Talensac et place Viarmes) appartement T1 bis au deuxième étage d'une petite copropriété bien entretenue.
Il comprend une entrée, une pièce de vie sur parquet ancien, une cuisine spacieuse, une salle de bains, un rangement sur palier et un grenier.
Rénové récemment en plomberie, électricité et salle de bains, il ne reste plus que la peinture du séjour et une cuisine a équiper pour que ce soit parfait.
Avec une bel hauteur sous plafond, du parquet ancien, de la tomette et une belle cheminée, cet appartement a su préserver les marqueurs de son époque.
Faible en charge, ce bien est idéal pour un investissement sécurisé ou une première acquisition.

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Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (21 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC
    • Cuisine (9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 605,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA190kWh/m²/an
25kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 16/02/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500,0 € pour 2020

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