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appartement à vendre 3 pièces - 53,31 m2 NANTES - 44

Ref : 14086

295 960 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 280000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.31 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 53.31 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - ILE DE VERSAILLES
Dans une copropriété récente, calme et bien entretenue, idéalement situé à côté des quais de l'Erdre et de l'Ile de Versailles.
A proximité des transports (Tram 2 arrêt Saint Mihiel, Motte rouge) et des commerces (Supermarché, boulangerie, pharmacie).
Cet appartement lumineux est composé d'un séjour ouvert sur balcon orienté Ouest, une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle de bain avec WC.
Une place de parking et un local vélo complètent ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,0 m2
  • Surface habitable : 53,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Degagement (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 123 €
  • Taxe foncière : 936 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 1477,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20141kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 15/11/2022

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