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appartement à vendre 2 pièces - 44,21 m2 NANTES - 44

Ref : 13969

326 740 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 310000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44.21 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - ARISTIDE BRIAND

Nous vous proposons dans le programme neuf de l'ancienne prison de Nantes, près du Radisson Blu, cet appartement de deux pièces principales avec balcon, dans une copropriété arborée de standing avec ascenseur.
Au premier étage, il est composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol sécurisée.
Cet appartement est vendu avec un locataire en place.
Vous apprécierez la qualité des matériaux, la proximité des commerces et du centre ville, et l'emplacement exceptionnel de ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour/cuisine (20,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
  • Année construction : 2019

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 703 €
  • Charges de copropriété : 850 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 149
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA46kWh/m²/an
10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 25/03/2021

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