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appartement à vendre 3 pièces - 78,80 m2 NANTES - 44

Ref : 13899

339 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 325000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.8 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 78.8 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Exclusivité
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Description

MANDAT CONFIANCE AMEPI
NANTES-MONSELET
Grand appartement de trois pièces de 78m², au deuxième étage sur trois, situé en plein cœur de Monselet. Vous apprécierez sa décoration soignée, sa luminosité et ses volumes.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur parquet ancien rénové, d'une cuisine attenante fonctionnelle, de deux chambres au calme, dont une sur parquet et avec espace dressing, d'une salle de bains et d'une cave.
Cet appartement est en bon état général suite à une rénovation (électricité, isolation thermique et phonique...).
Petite copropriété de neuf lots en bon état (toiture et partie commune récemment refaites). Cet appartement est idéal pour un achat sécurisé dans un beau quartier de Nantes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78,8 m2
  • Surface habitable : 78,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (5,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 5,8 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 1350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 10 septembre 2012
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 104,90
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 24,50
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 10/09/2012

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