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appartement à vendre 2 pièces - 55,91 m2 NANTES - 44

Ref : 13897

242 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,22 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.91 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 55.91 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES-SAINT FELIX
Mandat confiance AMEPI.
Dans une petite copropriété avec ascenseur, charmant deux pièces avec balcon.
Au premier étage, il comprend une entrée avec placard, un salon séjour avec sa cuisine ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et une place de parking sécurisée.
Appartement très bien entretenu avec cuisine et salle d'eau refaite récemment.
Vous apprécierez le balcon, la luminosité et l'emplacement de ce bien idéalement placé proche des transports (ligne 2 arrêt motte rouge) et des commerces (Intermarché, la petite boulangerie).
Vous profiterez également de la proximité des bords de l'Erdre .
Achat sécurisé dans un quartier de Nantes apprécié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,9 m2
  • Surface habitable : 55,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 120 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 23 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
181
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 23/01/2022

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