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appartement à vendre 2 pièces - 41,30 m2 NANTES - 44

Ref : 13831

95 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 87500€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.3 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF EN RESIDENCE DE SERVICES SENIORS DATANT DE 1990. , à quelques pas de la place René Bouhier.

Venez découvrir ce logement de deux pièces en parfait état situé au 1er étage de la résidence. Le logement est loué en vertu d'un bail d'habitation nue avec une échéance en mars 2025.

L'appartement est composé d'une entrée, d"un séjour avec placard, d'une chambre, d'une petite cuisine séparée, d'une salle de bains, et, WC séparé,, et, d'une cave au rez-de-chaussée.

Résidence de service avec hôtesse d'accueil, sécurité/veilleur de nuit, restauration, infirmier, activités culturelles, ménage et maintenance

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (18,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cuisine (2,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection complète du logement : sol, mur, plafond
  • Taxe foncière : 890 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 108
  • Charges courantes par an : 1101,99 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 avril 2015
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 186
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 9
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 29/04/2015

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