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appartement à vendre 3 pièces - 72,80 m2 NANTES - 44

Ref : 13824

374 850 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 357 000,00€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.8 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.8 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Exclusivité
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Description

NANTES - TALENSAC
Au troisième étage avec ascenseur, dans une résidence récente tout confort, découvrez cet appartement de trois pièces principales
Il est composé d'un grand salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une loggia.
Un box fermé complète ce bien.
Vous apprécierez la luminosité de l'appartement, la qualité des matériaux et des équipements ainsi que la copropriété très bien entretenue.
Vous disposerez de la proximité immédiate des transports en commun (Tram ligne 2 arrêt 50 otages, C2 arrêt Saint Stanislas), des écoles ( Victor Hugo, Talensac), du marché de Talensac, du Carrefour market, des bords de l'Erdre et du centre ville.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,8 m2
  • Surface habitable : 72,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (30,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • loggia (11,0 m2)
  • Type de construction : Récente
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

box ferme

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Chaudière gaz individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Videophone
  • Hotte
  • Lave linge
  • Lave vaisselle
  • Micro onde
  • Four
  • Plaques induction
  • Refrigerateur

À savoir

  • Taxe foncière : 1169 €
  • Charges de copropriété : 1450 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 1450,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
69
KWhEP/m2.an
12 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
12 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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