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appartement à vendre 2 pièces - 52 m2 NANTES - 44

Ref : 13769

272 420 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,00 % TTC
  • Prix hors honoraires: 257 000,00€
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Exclusivité
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Description

NANTES TALENSAC
Dans une petite copropriété, à deux pas du marché de Talensac, appartement cosy de deux pièces avec parquet ancien, moulures et cheminées dans chaque pièce.
Il comprend une entrée, un grand salon séjour avec un poêle à granules, une chambre, un salle de bain, un WC séparé et une cave.
Vous apprécierez la qualité des rénovation (huisseries en aluminium, électricité, cuisine, salle de bains), sa luminosité et le charme de l'ancien.
Appartement à faibles charges grâce à son poêle à granule et à une gestion de la copropriété optimisée.
Proche des transports (ligne tram 2 et 3) et des commerces (Marché de Talensac) cet appartement peut-être pour vous un véritable coup de cœur...

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Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m 2)
    • Séjour/cuisine (31,7 m 2)
    • Chambre (11,2 m 2)
    • Salle de bains (5,4 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cheminée

P

rue

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Cheminée : 1
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 559 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
188
KWhEP/m2.an
5 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
5 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

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