Appartement T3 à vendre 3 pièces - 58,18 m2 NANTES - 44
214 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,90 % TTC
- Prix hors honoraires: 204000€
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Description
Cet appartement de trois pièces principales comprend un salon, une salle à manger, une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne et un séchoir.
Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal.
Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec la station de tramway Félix Faure (ligne 3) à seulement cinq minutes à pied. Plusieurs lignes de bus sont également accessibles à pied, facilitant vos déplacements.
Les commodités ne manquent pas : Carrefour City à cinq minutes, U Express à huit minutes, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles seront ravies de la proximité des écoles, comme l'École primaire publique Rue Noire à quatre minutes.
Pour vos moments de détente, le Parc des Capucins est à seulement quatre minutes à pied.
Vous disposez d'une cave.
Une place de parking est disponible en sus.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 59,7 m2
- Surface habitable : 58,2 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,5 m2)
- arrière cuisine (1,5 m2)
- Séjour (28,5 m2)
- Cuisine (6,5 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (10,1 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- placard (1,3 m2)
- Année construction : 1964
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 107 €
- Taxe foncière : 1010 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 1289,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/11/2023