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immeuble à vendre 97,70 m2 NANTES - 44

Ref : 14452

316 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
immeuble à vendre - 97.7 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES QUAI DE VERSAILLES

Situation géographique idyllique, calme et verdure
Voilà les premiers atouts de ce bâtiment en pierres situé en bordure des quais de l'Erdre.
Venez découvrir cet ensemble de trois studios à vendre en pleine propriété. Un premier logement de 32.31m² libre de toute occupation (ancien loyer de 495€), un second logement de 29.53m² avec bail en cours (loué 493.70 € HC) et un troisième logement de 35.23m² libre de toute occupation (estimé 490 € HC à la location). Un jardin privé et commun aux trois logements complète le bien. Chaque logement possède son compteur électrique individuel.
Idéalement situés, à 100m du tram de l'arrêt "Motte Rouge" et à proximité de toutes commodités, ces logements ne connaissent pas de vacance locative.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 27/11/2023

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