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appartement à vendre 3 pièces - 49,63 m2 NANTES - 44

Ref : 14328

275 340 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 49.63 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - RD POINT DE RENNES

Découvrez cet appartement traversant de trois pièces principales et bureau au dernier étage d'un immeuble ancien bien entretenu.
Avec une surface au sol de quatre vingt dix mètres carré et une terrasse de dix huit carré, il se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous disposez également d'un grenier et de deux caves qui permettent de beaux espaces de rangement.
Vous apprécierez la grande terrasse avec vue dégagée, la luminosité, la proximité des nombreux commerces, des transports en commun et des écoles.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 49,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,8 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (5,2 m2)
    • Chambre (5,3 m2)
    • Bureau (4,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • couloir (8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface cave : 8,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 109 €
  • Taxe foncière : 1269 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2568kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/07/2023

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