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appartement à vendre 4 pièces - 101,45 m2 NANTES - 44

Ref : 14063

502 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 480000€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 101.45 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES-COPERNIC
Dans une copropriété bien entretenue, au cinquième étage avec ascenseur, découvrez un appartement lumineux avec une vue imprenable sur la ville de NANTES.
Il comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée donnant sur une loggia, trois chambres, salle de bains, WC. Une cave et un grenier complètent cet appartement.
Idéalement placé dans son quartier, au pied des commerces de la rue Copernic, vous apprécierez son agencement, sa vue et sa luminosité.
Un bien rare pour les amoureux de centre-ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 101,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • Degagement (8,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 19

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1395 €
  • Charges de copropriété : 182 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24736kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 15/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440,0 € et 2000,0 € pour 2022

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