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appartement à vendre 4 pièces - 69,48 m2 NANTES - 44

Ref : 13653

275 340 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 260000€
appartement à vendre - 4 pièces - 69.48 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES-SAINT MIHIEL
Idéalement situé au cœur de son quartier, dans une impasse sécurisé. A proximité immédiate de l'Erdre et des nombreuses terrasses.
Découvrez ce charmant duplex en rez-de-chaussée, avec ses poutres et de la pierre apparente.
Composé au rez-de-chaussée d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte et d'un WC. A l'étage, vous disposerez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Vous apprécierez les nombreux commerces, la proximité des Transports en commun, du centre-ville, et la vie du quartier.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,2 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (29,8 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (3,0 m2)
    • placard (0,2 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 886 €
  • Charges de copropriété : 869 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 869,0 €
  • Procédure(s) en cours :
  • Demande de désignation d'expert

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,0 € et 1420,0 € pour 2022

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