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Appartement T2 à louer 2 pièces - 50,12 m2 NANTES - 44

Ref : 14905

840 €

par mois charges comprises

109 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 50.12 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - ROND-POINT DE RENNES

Au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété récente et bien entretenue, Century21 Talensac vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces principales idéalement placé.
Vous bénéficierez pour le coin jour d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud avec balcon de plus de 6m².
La cuisine indépendante est aménagée et équipée, elle dispose également d'un accès au balcon.
Coté nuit, vous profiterez d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de W.C séparés.
Le plus ! Un box fermé vous permettant de stationné en toute facilité, non négligeable dans ce quartier.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,1 m2
  • Surface habitable : 50,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • placard entrée (0,9 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • placard (0,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • placard chambre (1,0 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 770 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 mai 2025
  • Honoraires charge locataire : 650 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 500 €
    • Etablissement état des lieux : 150 €
  • Dépôt de garantie : 770 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 22/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570,0 € et 820,0 € pour 2021

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