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Appartement T2 à louer 2 pièces - 30,11 m2 NANTES - 44

Ref : 15429

490 €

par mois charges comprises

162 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 30.11 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - SAINT JACQUES
Photos provisoires

Dans le quartier Saint Jacques, Century21 Talensac vous propose à la location ce cocon traversant de 30m².

Au premier étage d'un petit immeuble de quatre lots, le logement se compose en enfilade et comme suit : Cuisine, salle d'eau/W.C, pièce-de-vie et chambre avec placard.

Vous bénéficierez des commerces de proximité du quartier Saint-Jacques.
L'arrêt PIRMIL avec ligne de TRAM 2/3 et divers ligne de bus à 10 minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30,1 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (7,5 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 390 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 90 € TTC
  • Dépôt de garantie : 470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2349kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 27/08/2026

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