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Appartement T2 à louer 2 pièces - 37,85 m2 NANTES - 44

Ref : 15444

740 €

par mois charges comprises

162 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 37.85 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - BD DES POILUS
En exclusivité dans notre agence Century21 Talensac

Dans un quartier dynamique et non loin du centre-ville, venez découvrir cet appartement de deux pièces situé au cinquième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.
Vous bénéficierez d'un séjour avec balcon sur vue imprenable, d'une cuisine aménagée et équipée pour votre confort, d'une chambre, d'une salle d'eau avec W.C.
Les plus ! Une cave en rdc pour stocker votre vélo et autre ainsi qu'une place de parking privé en extérieur.
Idéal étudiant ou jeune actif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 37,9 m2
  • Surface habitable : 37,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau gaz

À savoir

  • Loyer de base : 695 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 7 octobre 2026
  • Honoraires charge locataire : 481 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 370 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 111 € TTC
  • Dépôt de garantie : 695 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12525kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 07/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 640,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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