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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,06 m2 NANTES - 44

Ref : 15401

241 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,79 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
146 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82.06 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES-ILE DE NANTES
Appartement de quatre pièces, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, balcon et vue sur la Loire.
Avec son grand balcon exposé sud et sa vue apaisante sur la Loire, cet appartement est idéal pour une famille.
Il comprend une belle pièce de vie, un salon, une cuisine indépendante, deux chambres (possibilité d'une troisième à la place du salon) une salle de bain, un WC indépendant et un séchoir. Une cave et une place de parking sécurisée complètent cet appartement.
Vous apprécierez ses volumes, sa luminosité, sa proximité des axes routiers et du centre commercial Beaulieu et sa tranquillité.
Appartement disponible de suite pour les visites.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 82,1 m2
  • Surface habitable : 82,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • salon (10,8 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • dégagement avec placard (5,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • cellier (1,5 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Dressing (2,2 m2)
    • balcon (10,1 m2)
    • loggia (2,1 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Loire

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 94
  • Charges courantes par an : 1696,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24954kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 25/02/2026

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