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4 pièces - 73 m2 NANTES - 44

Ref : 14542

171 360 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 73.0 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES-50 OTAGES
MANDAT CONFIANCE AMEPI
Dans une copropriété idéalement placée sur Nantes, appartement au troisième et dernier étage.
Idéal pour un investisseur en quête de défiscalisation, cet appartement a un fort potentiel avec son grenier attenant pour une surface de 102m² au sol et 73m² carrez environ.
Avec une vue dégagée sur le cours des 50 Otages, vous apprécierez la façade de cet immeuble, le potentiel de cet appartement et la proximité des transports (arrêt 50 Otages) et ses commerces avoisinant (Marché de Talensac...)
Dans la même copropriété, d'autres appartement ainsi que de grands garages sont disponibles.

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Vue globale

  • Surface totale : 102 m2
  • Surface habitable : 73 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (17,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Degagement (4 m2)
    • grenier (55,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
  • Toiture : Ardoise

À savoir

  • Charges / mois : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24241kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 07/11/2024

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