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maison à louer 4 pièces - 126,20 m2 NANTES - 44

Ref : 14467

1 920 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 126.2 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - HIPPODROME

Votre agence century21 Talensac vous propose en exclusivité cette maison entièrement réhabilitée avec des matériaux de qualité.
Offrant une surface habitable de 126 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux avec baie vitrée sur le jardin privatif. Vous apprécierez la cuisine ouverte, disposant d'un aménagement et équipement moderne.
Toujours au rez-de chaussée, une pièce pouvant convenir pour une chambre ou un bureau avec W.C séparés.

Côté nuit et à l'étage, la maison propose trois chambres, salle d'eau et un second W.C.

Profitez d'un confort optimal grâce au chauffage individuel PAC, à l'isolation par double vitrage et à un DPE classé A, garantissant une excellente performance énergétique.

Bien sûr, un garage complète le bien pour pouvoir stationner votre véhicule en toute facilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 126,2 m2
  • Surface habitable : 126,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (36,1 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • cellier (4,7 m2)
    • Palier (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre 3 (13 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 1890 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 mai 2024
  • Honoraires charge locataire : 1638 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1260 €
    • Etablissement état des lieux : 378 €
  • Dépôt de garantie : 1790 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)441kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 27/02/2024

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