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4 pièces - 87,18 m2 NANTES - 44

Ref : 14625

1 240 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 87.18 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Exclusivité

Description

NANTES ROUTE DE VANNES

Idéalement situé au pied du tram et des commerces, venez visiter ce charmant appartement de type 4.
Ce bien est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec balcon ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, récemment refaite.
Vous bénéficierez de trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés.
Pour finir, détendez-vous sur la terrasse privative.

A proximité, rejoignez la ligne 3 du tram aux stations "Longchamp" ou "Beauséjour".
Des commerces de proximité se trouvent en bas de l'immeuble, le long de la route de Vannes.

Idéal colocation

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 87,4 m2
  • Surface habitable : 87,2 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 1190 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 696 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 435 €
    • Etablissement état des lieux : 261 €
  • Dépôt de garantie : 1190 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA163kWh/m²/an
38kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 19/12/2019

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