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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,89 m2 NANTES - 44

Ref : 13998

199 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 187000€
130 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.89 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES / SAINT MIHIEL
Dans une rue calme et piétonne, appartement deux pièces entièrement rénové avec charme et avec belle hauteur sous plafond.
Dans un immeuble de caractère en bon état avec une grande et belle entrée, vous apprécierez son architecture et son emplacement idéal.
A deux pas du pont SAINT-MIHIEL et du Marché de Talensac, cet appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour spacieux et une chambre avec placard.
Avec un très bon DPE en C, vous apprécierez la qualité des rénovations, l'agencement idéal et le calme.
Proche des transports (ligne de tram 2 arrêt St-Mihiel et Chronobus C2)

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,6 m2
  • Surface habitable : 46,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 63 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 760,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1515kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/01/2023

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