Appartement T3 à vendre 3 pièces - 62,46 m2 NANTES - 44
Ref : 12379
299 250 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 285000€
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Description
NANTES - TALENSAC
Au cœur du quartier de TALENSAC, nous vous présentons cet appartement de trois pièces principales.
Situé au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un jardin d'hiver.
Vous apprécierez la disposition des pièces, la qualités des matériaux et des équipements, ainsi que la copropriété bien entretenue.
Vous disposerez de la proximité immédiate des transports en commun (Tram ligne 2 arrêt 50 otages, C2 arrêt Saint Stanislas), des écoles ( Victor Hugo, Talensac), du marché de Talensac, du Carrefour market, des bords de l'Erdre et du centre ville.
Au cœur du quartier de TALENSAC, nous vous présentons cet appartement de trois pièces principales.
Situé au premier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un jardin d'hiver.
Vous apprécierez la disposition des pièces, la qualités des matériaux et des équipements, ainsi que la copropriété bien entretenue.
Vous disposerez de la proximité immédiate des transports en commun (Tram ligne 2 arrêt 50 otages, C2 arrêt Saint Stanislas), des écoles ( Victor Hugo, Talensac), du marché de Talensac, du Carrefour market, des bords de l'Erdre et du centre ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 76,1 m2
- Surface habitable : 62,5 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,2 m2)
- Séjour (19,3 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Cuisine (7,5 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,4 m2)
- Type de construction : Récente
- Année construction : 2014
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Rue
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Interphone
- Videophone
- Lave vaisselle
- Refrigerateur
- Plaques induction
- Four
- Hotte
À savoir
- Charges / mois : 107,5 €
- Taxe foncière : 1282 €
À proximité
- Marché : 500m
- Lycée : 600m
- Commerces : 400m
- Bus : 100m
Copropriété
- Nombre de Lots : 29
- Charges courantes par an : 1291,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550,0 € et 790,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
