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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,95 m2 NANTES - 44

Ref : 15456

65 940 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 60000€
152 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42.95 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

TALENSAC - NANTES

Au pied du marché de Talensac, venez découvrir cet appartement situé en rez-de-chaussée, à rénover.

Ce bien au fort potentiel se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau.

Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités et des transports en commun, cet appartement représente une réelle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de Nantes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43,0 m2
  • Surface habitable : 43,0 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (27,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
  • Année construction : 1880

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 764 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1404,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2248kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/12/2022

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