Appartement T4 à vendre 4 pièces - 119,10 m2 NANTES - 44
Ref : 15343
457 600 €
- Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
- Prix hors honoraires: 440000€
-
1/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 119.1 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac]( "Afficher la photo en grand")
2/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 119.1 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac]( "Afficher la photo en grand")
3/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 119.1 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac]( "Afficher la photo en grand")
4/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 119.1 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac]( "Afficher la photo en grand")
5/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 119.1 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac]( "Afficher la photo en grand")
6/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 119.1 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac]( "Afficher la photo en grand")
+ 57/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 119.1 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac]( "Afficher la photo en grand")
8/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 119.1 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac]( "Afficher la photo en grand")
9/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 119.1 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac]( "Afficher la photo en grand")
10/11 -
![Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 119.1 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac]( "Afficher la photo en grand")
11/11
Description
ROND POINT DE VANNES HAUTS PAVES
Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, bénéficiant d'un parc et d'un terrain de tennis, venez découvrir ce magnifique duplex situé aux 3ème et 4ème étages.
Le premier niveau se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale comprenant une salle de bains, un espace dressing et des WC indépendants.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate du parc de Procé et des transports en commun (ligne 3), permettant un accès rapide et facile à l'hypercentre de Nantes.
Une cave ainsi qu'un garage fermé (box) complètent ce bien.
Au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue, bénéficiant d'un parc et d'un terrain de tennis, venez découvrir ce magnifique duplex situé aux 3ème et 4ème étages.
Le premier niveau se compose d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale comprenant une salle de bains, un espace dressing et des WC indépendants.
Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité immédiate du parc de Procé et des transports en commun (ligne 3), permettant un accès rapide et facile à l'hypercentre de Nantes.
Une cave ainsi qu'un garage fermé (box) complètent ce bien.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 127,3 m2
- Surface habitable : 119,1 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Salon séjour (39,3 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre 2 (12,7 m2)
- Chambre 3 (14,5 m2)
- placard (1,1 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Salle de bain (5,9 m2)
- balcon (6,4 m2)
- Entrée (6,9 m2)
- Palier (3,1 m2)
- WC (1,4 m2)
- WC 2 (1,2 m2)
- Degagement (4,5 m2)
- Dressing (3,9 m2)
- garage (14,2 m2)
- Cave (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Surface cave : 4,3 m2
- Chauffage : Individuel individuel electricité
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Parc, tennis
À savoir
- Charges / mois : 278 €
- Taxe foncière : 3014 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 2581,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/07/2026
