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Appartement T3 à louer 3 pièces - 62,70 m2 NANTES - 44

Ref : 15317

911 €

par mois charges comprises

150 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 62.7 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - ÎLE BEAULIEU
Chauffage et eau inclus dans les charges.

Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60, votre agence Century21 Talensac vous propose en exclusivité cet appartement T3 en parfait état général.
Vous bénéficierez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, salle d'eau et W.C séparés.
une cave sécurisée complète ce bien.
Parc arboré au pied de l'immeuble.
Vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires : centre commercial Beaulieu situé à cinq minutes à pied, boulangeries, station Bicloo, station Citiz.
Tram (ligne 2 et 3) et bus sont également à proximité.

Appartement soumis à la garantie loyers impayés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 781 € par mois
  • Provision pour charges : 130 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 806 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 620 €
    • Etablissement état des lieux : 186 €
  • Dépôt de garantie : 781 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 06/05/2026

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