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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,33 m2 NANTES - 44

Ref : 15217

114 555 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,10 % TTC
  • Prix hors honoraires: 105000€
130 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24.33 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES-RUE MARECHAL JOFFRE

En plein cœur du centre ville de Nantes, dans un quartier dynamique, dans une petite copropriété bien entretenue.
Ce logement offre une spacieuse pièce de vie, un coin cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez son emplacement, son agencement et son état général.
Traversant avec un diagnostic énergétique en D, cet appartement est proche des transports (ligne tram 2 et chronobus) et au pied des commerces. Idéal pour un investissement locatif, son emplacement assure un bon taux d'occupation.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 24,3 m2
  • Surface habitable : 24,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Séjour (21,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Plaques electriques
  • Detecteur de fumee
  • Refrigerateur

À savoir

  • Travaux récents : Gouttière Raccordement à la fibre Changement des fenêtres en double vitrage 2016 Changement du ballon d'eau chaude en 2017
  • Taxe foncière : 455 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 865,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26710kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 10/02/2025

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