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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,03 m2 NANTES - 44

Ref : 15143

159 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 150000€
130 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36.03 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES-RENE BOUHIER
Dans une copropriété bien entretenue, appartement de deux avec grande terrasse, ascenseur et garage à vélo.
En rez de chaussée surélevé (cf photo entrée immeuble), cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour spacieux avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec coin machine à laver.
En très bon état général, vous apprécierez ses volumes, sa luminosité et sa terrasse de 22m².
Côté technique, tableau électrique refait et radiateur changé.
Proche des commerces (place René BOUHIER) et des transports (tram ligne 1 arrêt gare maritime)
Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied à terre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,0 m2
  • Surface habitable : 36,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Terrasse (22 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges de copropriété : 70 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2359kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/10/2023

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