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Appartement à vendre 2 pièces - 35,95 m2 NANTES - 44

Ref : 14932

130 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
118 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 35.95 m2 - NANTES - 44 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Talensac
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Description

NANTES - CATHEDRALE

Nous vous présentons à la vente, cet appartement de deux pièces principales, une chambre, proche de la Cathédrale.
Idéalement situé dans son quartier, au troisième et dernier étage d'un bel immeuble ancien, avec vue sur la colonne Louis XVI de la place du Maréchal Foch.
Vous serez à proximité immédiate du centre ville, des commerces, et des transports en commun.
Il se compose d'une entrée donnant d'un côté sur la cuisine et de l'autre côté sur la salle d'eau, d'un salon et d'une chambre.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 40,5 m2
  • Surface habitable : 36,0 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,8 m2)
    • Séjour (13,8 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)

À savoir

  • Charges / mois : 35 €
  • Taxe foncière : 644 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 422,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38183kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 939,0 € et 1271,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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